Exclusivement chez JCG IMMOBILIER.
Nous vous présentons ce très bel appartement T2 (ancien T3), entièrement rénové avec beaucoup de soins, situé en plein cœur du Mourillon dans une résidence prisée et sécurisée.
Cet appartement entièrement climatisé est situé au DERNIER ETAGE avec ascenseur, et son balcon vous offre une VUE SPLENDIDE vers la mer.
L'appartement se compose d'un salon/séjour/salle à manger très lumineux, une belle cuisine séparée entièrement équipée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un balcon pour contempler la vue, et d’une cave.
Les prestations de qualité, les matériaux nobles et la décoration soignée en font un bien rare et EXCEPTIONNEL A LA VENTE. Cet appartement était anciennement pourvu d’une seconde chambre qu’il est possible de reconstituer si besoin.
La situation géographique de cet appartement est idéale pour profiter de la douceur de vivre toulonnaise. Les plages du Mourillon sont à deux pas, ainsi que le célèbre marché du Mourillon avec tous les commerces de proximité, les restaurants et les transports en commun.
Le quartier est dynamique et vivant, tout en offrant une atmosphère paisible et sereine.
Ce bien d'exception saura séduire les amateurs de belles prestations, de confort et de vue imprenable sur la mer. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour faire partie des premiers à visiter !
NOTRE AVIS : Nous avons été enthousiasmés par la rénovation de qualité et la quiétude des lieux, et c'est un DERNIER ETAGE ! UN VRAI COUP DE COEUR !
De plus, l’appartement est très bien classé niveau DPE (diagnostic de performance énergétique). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Taxe foncière 1 211€ par an. Charges 126€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller Olivier BELTRAMONE - Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626, Immatriculé au RCS sous le n°844 110 429 RSAC Toulon - N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
