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Réf : 4999

VILLA LA FARLEDE T5 - piscine+ pool house + garage

La Farlède (83210)
775 000 €

A propos de ce bien

LA FARLEDE, JCG Immobilier vous présente cette magnifique villa d’architecte de 2019. 130 m² + 20m2 buanderie/garage. Entièrement climatisée (4 chambres dont 1 suite de plain pied) sur terrain de 630m². Exposition sud . Pas de vis-à-vis. Construite en 2019, elle est sous garantie décennale jusqu'en 2029 ! La villa est très lumineuse, grâce à son orientation SUD et ses grandes et nombreuses ouvertures. DE PLAIN PIED : Un grand espace de vie avec entrée, cuisine ouverte avec verrière. WC indépendant et 1 garage aménagé en buanderie. Une suite parentale (salle d’eau avec douche à l’italienne). AU 1er ETAGE : Un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec balcon ; une salle de bain A L'EXTERIEUR: Un terrain de 630 m² plat et clôturé. Pool housse de 28m² avec cuisine d’été. Pergola bioclimatique. Piscine coque 8x4 m² avec pompe à chaleur et protection volet motorisé en biocarbone transparent. Douche et Wc. Terrasse en bois teck et pelouse synthétique de haute qualité. Forage raccordé à la maison en plus de l’eau de ville. Arrosage automatique Stationnement : 2 places privées extérieures + carport pour plusieurs véhicules. Garage de 21m² PRESTATIONS : Parquet massif ; Double vitrage intégral ALUMINIUM, Volets roulants motorisés. 5 climatisations, chauffe-eau thermodynamique, Portail motoriséavec visiphone, piscine chauffée ; Vide sanitaire, Eau de ville, forage, assainissement tout à l’égout. PERFORMANCES RT 2012 : DPE = A , GES = A Secteur résidentiel, Ecoles à 10 mn (bus scolaire) ; accès facile aux axes routiers NOTRE AVIS : Un vrai bijou ! Rare sur le secteur. Nous avons apprécié le bel espace de vie lumineux, l'équipement de qualité, l'économie d'énérgie grace à la RT 2012. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 630 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2019
Quartier LA FARLEDE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 775 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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