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Type de bien

Ville

Référence

Réf : 4827

La Farlède, quartier recherché

La Farlède (83210)

799 000 €

A propos de ce bien

La Farlède, villa dans un quartier très recherché et très calme. Ses 160 m² habitables et plein sud sont sur 1094 m² de parcelle. Elle a un fort potentiel grace à sa zone UC du PLU et ses 40% d'emprise au sol sur 2 niveaux.

Commençons par son emplacement.

Elle se situe dans un hameau très convoité par son calme restant proche de toutes commoditès. Baigné par le soleil grace à son exposition sud vous profiterez de sa vue qui surplombe le magnifique village de La Farlède.

Poursuivons par sa composition.

Au rdc: salon séjour de 60 m², cuisine fermée amenagée et equipée, arrière cuisine + cave et wc.

Au 1er: une grande mezzanine, salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et wc.

Au 2eme: trois chambres et wc.

L'extérieur un vrai atout.

Piscine, pool house de 30 m² et coin cuisine avec barbecue.

Terrasse d'environ 200m² et double garage.

Vous l'aurez donc compris. Que vous soyez une famille, une grande famille ou un investisseur; cette villa a un très gros potentiel avec ses 40% d'emprise au sol et son secteur.

DELUILLE Nicolas

ADC 8306 2024 000 000 111

488 053 091 RSAC Toulon

gan 3158 9874 2000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83210

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 094 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue dégagée

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 799 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 400 €

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