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Réf : 4827

La Farlède, quartier recherché

La Farlède (83210)
799 000 €

A propos de ce bien

La Farlède, villa dans un quartier très recherché et très calme. Ses 160 m² habitables et plein sud sont sur 1094 m² de parcelle. Elle a un fort potentiel grace à sa zone UC du PLU et ses 40% d'emprise au sol sur 2 niveaux.

Commençons par son emplacement.

Elle se situe dans un hameau très convoité par son calme restant proche de toutes commoditès. Baigné par le soleil grace à son exposition sud vous profiterez de sa vue qui surplombe le magnifique village de La Farlède.

Poursuivons par sa composition.

Au rdc: salon séjour de 60 m², cuisine fermée amenagée et equipée, arrière cuisine + cave et wc.

Au 1er: une grande mezzanine, salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et wc.

Au 2eme: trois chambres et wc.

L'extérieur un vrai atout.

Piscine, pool house de 30 m² et coin cuisine avec barbecue.

Terrasse d'environ 200m² et double garage.

Vous l'aurez donc compris. Que vous soyez une famille, une grande famille ou un investisseur; cette villa a un très gros potentiel avec ses 40% d'emprise au sol et son secteur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 094 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 799 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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