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Réf : 4786_a
Coup de coeur

Belle Villa T4 - Terrain de 16 840 m2 - Piscine - Pool House - Dépendance/garage - Cave

Puget-Ville (83390)
699 000 €

A propos de ce bien

Exclusivement chez JCG IMMOBILIER et nulle part ailleurs ! PUGET-VILLE,

Nous vous présentons une Villa exceptionnelle. Nichée dans un écrin de nature privilégié. Cette magnifique maison de caractère, vous offre la possibilité de vivre dans un cadre Idylique au coeur du Var dans ce pittoresque et charmant village provençal situé aux portes du Massif des Maures.

Edifiée en 1980 dans un superbe domaine de 16 840 m2 de terrain, cette élégante construction traditionnelle, de qualité, propose de généreux volumes sur 2 niveaux, pour une surface habitable de 169 m2 (hors dépendance et cave), comprenant 3 suites parentales ( 3 Chambres, 3 Salle de Bains, 3 Dressings, 3 Wc). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, wc, d'un séjour avec cheminée et mezzanine, d'une grande cuisine aménagée, de 2 grandes suites parentales dont une avec sa cheminée, l'autre avec sa mezzanine et d'une véritable cave de plus de 30 m2. À l'étage d'un palier/bureau et d'une 3 ème suite parentale disposant d'un balcon avec une vue à couper le souffle!

Vous serez complètement séduit par cette villa orientée plein Sud, dont toutes les pièces baignées de lumière s'ouvrent sur son extérieur offrant une immense terrasse enveloppant une piscine aux formes libres, agrémentée d'un grand pool house et d'une dépendance/garage d'environ 50 m2 sur 2 niveaux.

Implantée dans une parcelle répartie entre plus de 6 000 m2 de terrain plat, cloturé, bénéficiant d'un forage ainsi que du canal de provence et d'environ 10 000 m2 de collines boisées, le tout dans un tableau d'une nature enchanteresse à chaque saison et ou au milieu coule une rivière, le Réal Martin, accessible directement de la propriété.

Complètement charmé par cette maison qui jouit de la tranquilité tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel, à 2 pas du village, entouré d'un remarquable paysage de l'arrière pays Varois avec ses collines, ses forêts de pins, de chênes verts, de vignes. Ce bien est idéal pour tout amoureux de la nature, promettant aux randonneurs de superbes promenades dans un panorama splendide, un petit coin de Paradis pour les familles que ce soit tout au long de l'année ou en villégiature, à seulement 30 KM des plages, de Toulon, de l'aéroport de Hyères et à 1h15 de l'aéroport de Nice et de Marseille.

Un charme indéniable, des prestations de qualité, un endroit spectaculaire, un véritable coup de coeur!

N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou renseignements complèmentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien Bigot carte de collaborateur n° ADC 8306 2020 000 227 757 immatriculée au RCS sous le numéro 438358566 RSAC TOULON N° de police d'assurance Crédit Mutuel N° B16019064

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 169 m²
surface terrain 1,68 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 253 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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