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Réf : 4639-c

SERINETTE : RARE ! Appartement ROOFTOP T4 - 130 m2 - Garage et TERRASSE de 63 m2 VUE DOMINANTE ET DEGAGEE

Toulon (83000)
459 000 €

A propos de ce bien

JCG IMMO est très fière de vous présenter ce bel appartement T4 de 130 m2 dans une résidence de standing situé sur la bute de la SERINETTE à 5 minutes des plages.

 
Nous vous proposons de découvrir ce bel appartement T4 au 5 ème et DERNIER ETAGE ( avec ascenseur ) d'une surface de 130 m² avec une spacieuse TERRASSE de 63 m² côté vie et 1 grand garage de 21 m².
 
L'appartement, au sein d'une résidence sécurisée et entretenue, est situé dans le quartier recherché de la Serinette à proximité de toutes commodités.
 
Il se compose :
 
Côté vie : d'une grande entrée avec du rangement, d'un séjour / salle à manger de 40m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace donne directement sur une magnifique terrasse de 63 m² avec une superbe vue dégageée sur le Faron.
Une cuisine séparée aménagée et un cellier complète le coté vie.
 
Côté nuit : vous decouvrirez 3 chambres dont deux sur une grand loggia vitrée avec une vue sur la pinède de la résidence, 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative, 1 salle d'eau avec double vasques et des WC indépendants.
 
Ce bel appartement possède tout le confort moderne, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, porte blindée, climatisation réversible, ascenseur.
 
CERISE SUR LE GATEAU : L'appartement possède un grand garage de 21 m² situé en rez de sol avec ouverure sur le parking motorisée.
 
NOTRE AVIS : Nous avons apprécié la rareté de cette superficie habitable et de la terrasse quasi introuvable sur le secteur, la situation au dernier étage, le garage, la proximité de TOUTES COMMODITES mais surtout la proximité avec les belles plages du MOURILLON (5 minutes).
 
Cette residence a su garder un standing et un calme irréprochable. Elle possède un joli parc peuplé de Pins.
L'accès se fait par 2 entrées avec chacune un portail motorisé.
 
A visiter RAPIDEMENT ! BIEN RARE DANS CE SECTEUR ! Coup de COEUR assuré !
 
NBRE DE LOTS : 142
 
CHARGES DE COPROPRIETE MENSUELS :440€ (chauffage, eau, gaz cuisine, jardinier, ménage, assurance...)
 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre par an. Prix moyens des énergies indexés au . Consommation énergie primaire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr)

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1960
Quartier la serinette
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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