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Réf : 4171I

EXCEPTIONNELLE VILLA de 228 m² - TERRAIN 1314 m² - VUE DOMINANTE - GARAGES - PISCINE

Solliès-Toucas (83210)
950 000 €

A propos de ce bien

VISITE VIRTUELLE à votre disposition SUR DEMANDE ..................

SOLLIES TOUCAS (Secteur très apprécié). JCG IMMO vous propose cette EXCEPTIONNELLE propriété de 228 m² habitables T6 construite en 2004 AU GRAND CALME sur un terrain de 1314 m² CLOS parfaitement aménagé avec piscine, double garage, atelier, cuisine d'été ... La vue est SUPERBE, DOMINANTE et IMPRENABLE. La villa est très lumineuse idéalement exposée SUD EST/ SUD OUEST avec un ensoleillement maximum TOUTE L'ANNEE !

La villa se compose :

Au rez de chaussée: Un hall d'entrée (7m²) donnant accès à un immense espace de vie de 100 m² !! avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée avec superbe ilot central. Une suite parentale de 35m² avec salle de douches à l'italienne et dressing. Un WC indépendant suspendu et une buanderie complètent le Rez de chaussée.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres (21m², 19m², 16m²) dont 2 chambres avec salle d'eau intégrées. Un WC suspendu indépendant et un dressing complètent l'étage.

L'extérieur a très soigneusement été aménagé avec goût, planté et arboré de toutes les esssences et arbres fruitiers. Vous y découvrirez une piscine carreau de bali, une cuisine d'été, une Douche d'été, un local technique/ Pool house avec WC, 2 grands garages, un atelier et un carport ... et un beau potager.

Vous êtes à 10min du village, des axes routiers et de toutes les commodités dans un secteur résidentiel donc non isolé.

PRESTATATIONS HAUT DE GAMME : Baies et fenêtres Alu. Galandages, Volets motorisés, Chauffage par le sol par PAC, Poêle à granules, Aspiration centralisée, sols béton ciré, Adoucisseur d'eau, Vidéophone, chauffe-eau thermodynamique solaire, Piscine avec couverture rétractable, eau de ville, assainissement tout à l'égout ...

Notre avis : Nous avons été enthousiasmé par la qualité de la construction et de tous ses aménagements, par l'entretien impeccable et irréprochable de toute la propriété, par le calme et la tranquillité des lieux, par l'ensoleillement toutes saisons ... et bien sur la vue dominante imprenable sans vis à vis.

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 1 314 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue DOMINANTE IMPRENABLE SANS VIS A VIS
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2004
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 820 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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