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Réf : 3986B
Vendu

VILLA PLAIN PIED 105m² + Garage 49m² / Vue imprenable / Soleil MAX TOUTES SAISONS / Terrain 1219m²

Solliès-Toucas (83210)
425 000 €

A propos de ce bien

VENDUE!!!!

SOLLIES TOUCAS (Secteur résidentiel à 5 min du village) AU GRAND CALME avec une vue MAGNIFIQUE IMPRENNABLE sans vis à vis, orientée PLEIN SUD avec un ENSOLEILLEMENT MAXIMUM EN TOUTES SAISONS !!,

JCG IMMOBILIER vous propose cette ravissante villa individuelle de PLAIN PIED de 95 m² environ avec un grand garage individuel de 49 m², une dépendance attenante de 18m² (buanderie 10m² Abri bois 8m²) et un abri voiture adossé à la maison. Le tout sur un terrain de 1219m² clos avec portillons et 2 portails.

La villa se compose d’un espace de vie de 41 m² Salon/ Salle à manger / Cuisine ouverte aménagée et totalement équipée, d’une suite parentale (Dressing, salle de douches avec WC), d’un dégagement avec un grand placard, de 2 chambres avec placard, d’un WC indépendant avec fenestron et d’une grande salle de bains et douches de 10 m² également avec placard.

La villa est de construction traditionnelle de 1998 sur vide sanitaire, très bien isolée, avec climatisation réversible, Cheminée avec insert, double vitrage PVC intégral, VMC, eau de ville et FORAGE !, assainissement par tout à l’égout … PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

À l’extérieur, la villa est implantée sur un superbe terrain formé de larges restanques bien entretenues qui donnent un charme garanti sans en avoir l’inconvénient. Le terrain est agrémenté d’oliviers, de muriers platane, palmiers …, d’une terrasse SUD ombragée avec cuisine d’été, d’une terrasse nord idéale pour se protéger du soleil en été, d’un abri voiture adossé à la villa et d’une piscine sécurisée hors sol orientée plein sud avec une vue magnifique.

Cerise sur le gâteau, vous pourrez garer jusqu’à 8 voitures sur l’espace parking.

Nous avons aimé l’exposition SUD dominante avec sa vue lointaine, la tranquillité indéniable des lieux, la qualité du secteur, le fort potentiel d’aménagement de la dépendance individuelle, la facilité de parking, l’équipement général, la quantité importante de rangement dans la maison… et bien enttendu le format plain-pied si facile à vivre

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 030 389 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC ToulonN° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Ville Solliès-Toucas
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 219 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue DEGAGEE DOMINANTE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 1998
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 774 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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