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Réf : 4087c
Sous-compromis
Exclusif

Villa individuelle T5 de 110m² dont un studio indépendant + piscine sur 336m² de terrain

La Farlède (83210)
469 000 €

A propos de ce bien

Exclusivement chez JCG immobilier, et nulle part ailleurs ! NOUVEAU LA FARLEDE Secteur recherché avec belle vue dégagée, au calme.

Nous vous présentons cette belle maison individuelle récente, construite en 2007, d'une surface totale de 110m² habitables dont un studio indépedant de 20m² + petite piscine, le tout sur un terrain très bien aménagé de 336m² sans entretien. Parfaitement entretenue, elle dispose de prestations haut de gamme.

Au REZ DE CHAUSSEE, un grand salon/salle à manger/séjour très lumineux avec une belle cuisine américaine entièrement équipée, un accès au studio, Buanderie, WC, rangements. Le studio indépendant est idéal pour accueillir une personne agée au sein de votre foyer ou bien un adolescent désireux d'indépendance, ou même vous procurer un loyer. Ce studio bénéficie d'un accès indépendant, avec une kitchinette, un coin salon, une salle d'eau et un WC. Il existe aussi des combles pour stocker.

A l'ETAGE, 3 chambres avec belle vue dégagée, une salle d'eau avec douche italienne et un WC.

A l'EXTERIEUR, un joli terrain aménagé proposant un bel espace avec toute petite piscine de type Spa (2m x 2m) et une cuisine d'été + plusieurs terrasses. Cette maison nécessite très peu d'entretien.

Cerise sur le gateau? Un cabanon de 8m² idéal pour stocker, bricoler etc...

OPTIONS: Prestations haut de gamme dont la climatisation. Deux places de parking privatives juste devant votre villa. Cette maison se situe dans un secteur résidentiel de La Farlède, sans nuisance particulière, et pourtant proche de toutes commodités (Ecoles, accès routiers, commerces, centre ville). La maison est parfaitement habitable en l'état, aucun travaux à prévoir. Aucune charge non plus car la maison n'est pas en lotissement. Taxe foncière 910€ par an.

Possibilité d'acheter tout ou partie des meubles. Vous pourrez retrouver davantage de photos sur notre site jcgimmo.com, visite virtuelle disponible en agence.

Votre conseiller Olivier BELTRAMONE -- Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 617- Immatriculé au RCS sous le n°844 110 429 RSAC Toulon - N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Ville La Farlède
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 336 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2007
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 469 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 910 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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