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Réf : 4177-B
Sous-offre
Exclusif

MAISON DE CARACTERE RENOVEE 146m² HAB + 50M² ANNEXES AMENAGEABLES - PISCINE - JARDIN

Pierrefeu-du-Var (83390)
425 000 €

A propos de ce bien

SOUS OFFRE !!!

NOUVELLE EXCLUSIVITE JCG IMMO - VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE

PIERREFEU DU VAR (à 5mn du centre du village) - Au coeur des vignes, nichée dans un petit hameau, nous vous proposons cette atypique maison de vigneron de 1738 (mitoyenne) rénovée, exposée sud de format T5 R 1 d'une surface habitable de 146m²( sous pente) 50m² d'annexes aménageables (garage de stockage 25m² grenier 25m²) sur une parcelle de 370 m² avec une piscine en dur de 3x4.5m².

Elle se compose au RDC :

d'une surface habitable de 90m² environ : 1 entrée 18m², 1 salon/séjour/cuisine de 60m² env, 1 cuisine ouverte équipée de 25m², 1 chambre de 12.5m², 1 cellier et 1 wc.

A l'étage:

d'une surface habitable de 73m² : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bainsde 6.5m², 1 bureau ou ch d'enfant de 7.5m² et un dressing de 5m².

A l'extérieur: Jardin clos, stationnement (4 à 5 voitures), piscine et 2 magnifiques terrasses de 60m² chacune avec cuisine d'été pour celle du RDC et superbe vue pour celle de l'étage.

Les annexes peuvent être aménagées car attenantes à la maison ou servir de buanderie et stockage comme actuellement.

Fenêtres double vitrage PVC, clims réversibles (2 chambres), tout à l'égout, eau de ville. Taxes foncières : 800 €.

lot 1 sur 2 - charges 10€/mois

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Ville Pierrefeu-du-Var
Surface habitable (m²) 203 m²
surface terrain 370 m²
Surface loi Carrez (m²) 146 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1739
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 150 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 425 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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