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Réf : 4099aa
Exclusif

APPARTEMENT T4 TRIPLE ORIENTATION - 3 TERRASSES - VUE PANORAMIQUE

La Valette-du-Var (83160)
199 000 €

A propos de ce bien

BAISSE DE PRIX - LA VALETTE DU VAR (coeur de ville). JCG IMMOBILIER vous propose dans une résidence très bien entretenue, ce grand appartement T4 très lumineux, en plein centre de La valette, de 81m² Triple orientation (Est/Sud/Ouest) avec ses extérieurs qui vous permettront de profiter d'une superbe vue panoramique.

L'appartement est équipé de 2 balcons couverts (1 à l'EST accès cuisine, l'autre au SUD accès chambre et salle à manger) et une terrasse couverte à l'OUEST (accès salon).

Il se situe au 4ème et DERNIER étage (sans ascenseur).

L'appartement se compose d'une entrée, qui distribue un Salon et Salle à manger (29m²), 1 Cuisine aménagée (11,7m²), 2 Chambres (17m², 9,3m²), 1 salle de bains et 1 WC séparé.

La copropriété dispose d'un grand parking totalement sécurisé à la disposition des résidents (places non nominatives), d'un grand local à vélos, poussettes ....

OPTION 20000€ en supplément : GARAGE intégré dans la résidence (positionné en surface) de 16m² avec électricité !

Les charges sont de 173€ par mois chauffage collectif, eau chaude, entretien des communs compris. La taxe foncière 2020 est de 1441€

Notre avis : Nous avons apprécié le coeur de ville, la position dernier étage (malgré l'absence d'ascenseur), la triple orientation, les balcons et terrasse avec une superbe vue panoramique, le potentiel d'aménagement pour créer un bel espace de vie ouvert, traversant EST/OUEST et la possiblité d'une 3ème chambre, La facilité de parking résidentiel intégré ...... et bien sûr le GARAGE.

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83160
Ville La Valette-du-Var
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue VUE PANORAMIQUE IMP IMPRENABLE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Exposition Sud
Année de construction 1966
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 443 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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