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Réf : 4404
Sous-compromis
Exclusif

VILLA 2016 MODERNE T4 NORME RT 2012 avec GARAGE

La Farlède (83210)
470 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS


LA FARLEDE (secteur résidentiel recherché), JCG IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE et NULLE PART AILLEURS cette superbe villa de 2016, moderne et FULL équipée ! d'une surface de 95m² habitables sur un terrain clos de 300m².

Au REZ DE CHAUSSEE, un vaste séjour/salon/cuisine US équipée d'une surface de 45m², cellier/buanderie, WC suspendu indépendant, rangements.

A l'ETAGE, trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche italienne, double vasque et un WC suspendu.

A l'EXTERIEUR, un joli terrain parfaitement clos et plat , aménagé d'une belle terrasse en bois exotique de 25m² idéale pour organiser de bons barbecues en famille/amis, portail automatique et vaste zone de stationnement permettant de rentrer 4/5 véhicules sur l'arrière de la villa.

Un GRAND GARAGE de 25m² attenant avec porte sectionnelle motorisée complète le bien,

CERISE SUR LE GATEAU : Un diagnostic de performance énergétique remarquable A+++ (norme RT 2012) !

OPTIONS : Construite en 2016 cette villa vous propose de belles prestations dont le double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés (domotique), la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, éclairages int/ext d'ambiance...

Cette villa est mitoyenne d'un côté seulement, sans que cela ne représente une gêne particulière. Elle est parfaitement entretenue et habitable en l'état, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Taxe foncière 1064€ par an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2016
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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