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Type d'offre

Type de bien

Ville

Référence

Réf : 3338-D

Vendu

IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF AVEC GARAGES ET TERRAIN

La Farlède (83210)

372 000 €

A propos de ce bien

VENDU LA FARLEDE: Situé dans un hameau, immeuble de rapport locatif R+3 composé de 4 / 5 appartements + garages d'une surface total de 339 m² sur une parcelle de 412 m². Rentabilité net bailleur: 6.15 %.

Au RDC: Studio non loué (à terminer) de 15 m² pouvant être transformé en local à vélo, garages X3 d'une surface totale de 114 m², terrain de 100 m².

Au 1er étage: 1 T1 de 23 m² actuellement loué 350 euro;1 T1 de 26 m² actuellement loué 380 euro; et un T2 avec balcon actuellement loué 450 euro.

Au 2ème étage: un grand T3 en duplex de 114 m² avec une superbe terrasse tropézienne de 28 m² sans vis à vis pouvant être loué 900 euro.

Revenu locatif annuel: 24 960 euro;.

Fort potentiel : Possibilité de créer des places de stationnements dans le terrain et louer les garages.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83210

Surface habitable (m²) 339 m²

Surface loi Carrez (m²) 339,78 m²

Nombre de pièces 8

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 3

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 372 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 400 €

Taxe foncière annuelle 1 049 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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