VENDUE
SOLLIES PONT (centre-ville), JCG IMMO vous propose en exclusivité et nulle part ailleurs cette GRANDE MAISON DE MAITRE individuelle T7 des années 30 (non mitoyenne) de 293 m² de surface de plancher sur 3 niveaux avec de très grands volumes. Le tout sur un terrain clos de 456 m² env en ZONE UA du PLU et orienté Sud avec portail et portillon. Vous pourrez stationner vos voitures sur le terrain parfaitement accessible. Le terrain est piscinable.
La maison est très lumineuse, elle est exposée PLEIN SUD et bénéficie d’un ensoleillement maximum toute l’année.
La maison a été intégralement restaurée à l’EXTERIEUR (Révision toiture, Ravalement et Pose de fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés).
L’INTERIEUR est dans un état « TOUT A FAIRE » donc à restaurer Plomberie, Electricité, Isolation, Murs, Sols, Chauffage (installation actuelle au fioul) …
La maison est constituée de 3 plateaux de 90 m² env chacun, distribués par un large escalier central :
Au RdChaussée surélevé avec terrasse SUD : Un Hall d’entrée, un bureau, une cuisine à aménager et un Salon/Salle à manger. Un WC indépendant complète le RdC.
Au 1er ETAGE : Un palier distribue 3 chambres, 1 salle de bains à aménager, 1 WC indépendant et 1 dressing.
A 2ème ETAGE (sous combles) : Un palier distribue 2 chambres avec dressing, 1 salle de douches et 1 grenier.
La destination est multiple : Grande Maison d’habitation, Bureaux d’entreprise, professions libérales … Nous étudions tous projets de destination.
La maison est relié au tout à l’égout et à l’eau de ville.
NOTRE AVIS : C’est un bien RARE. Nous avons été séduit par les volumes impressionnants, le potentiel d’aménagement … et bien sûr le style et le charme incomparables de la bâtisse.
LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778
