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Réf : 4157aa

Villa Architecte T6 de 207m2 avec piscine, double garage et toit terrasse

La Crau (83260)
834 500 €

A propos de ce bien

Uniquement chez JCG Immobilier, et nulle part ailleurs.

JCG IMMOBILIER vous propose cette villa contemporaine de 207 m2 avec piscine dans un quartier ultra recherché.

Découvrez cette Villa d’architecte contemporaine de 207m² (dont un garage de 40m²) sur un agréable terrain plat de 983m2 avec piscine. Construite en 2013, avec des prestations haut de gamme, au calme , cette villa est très lumineuse de part son exposition plein SUD-EST.

Au rez-de-chaussée de cette villa, vous profiterez d’une belle entrée avec rangement, d’un grand salon/séjour très lumineux avec cuisine ouverte, d’une immense suite parentale de 30 m2 (chambre, dressing et salle d’eau) et d’une chambre/ Bureau. Une belle buanderie/local technique et des WC indépendants complètent ce rez-de-chaussée.

A l’étage, la villa possède 2 spacieuses chambres avec placard intégré, une salle de bain (avec douche et baignoire), des WC indépendants et une cuisine d’été bien pensée pour accéder à un superbe toit terrasse ensoleillé de près de 55m2.

A l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle piscine traditionnelle, du charme d’un Pool-House ombragé (près de 20m2) et de plusieurs espaces terrasses aménagés avec soin, idéal pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis.

Cerise sur le gâteau? La villa possède un petit établi extérieur, une cave à vin mais surtout un double garage attenant à la maison de 40m² et pouvant très facilement être rendu habitable…

Sur le plan des équipements, la maison est entièrement climatisée. Elle possède un plancher chauffant et rafraichissant, une cuisine équipée, un chauffe eau thermodynamique, un portail automatique et encore d’autres choses que vous pourrez découvrir au cours d’une visite.

Grace à sa grande suite parentale et son articulation, cette villa est idéale pour les personnes souhaitant vivre de plain-pied.

La maison possède les assurances décennales et dommage ouvrage. Tout à l'egout. Enfin, en plus de plusieurs stationnements intérieurs, vous disposerez de plusieurs places de stationnement devant la maison.

Cette maison se situe dans un quartier très prisé de la Crau, au calme, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,…). Pas de charges.

Thibault HUTTER 0686017230 Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 243 591 Immatriculé au RCS sous le no 510 5218 75000 37 RSAC Toulon

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83260
Ville La Crau
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 983 m²
Surface loi Carrez (m²) 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2013
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 834 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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