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Type d'offre

Type de bien

Ville

Référence

Réf : 4995

Sous-compromis

Exclusif

Appartement REFAIT À NEUF T5 de 104,17m² hab avec terrasse de 9m² !

Hyères (83400)

420 000 €

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ JCG IMMOBILIER !

SOUS COMPROMIS DE VENTE

HYÈRES (centre, place de la République) : JCG IMMOBILIER est fier de vous présenter ce magnifique appartement T5 de 104,17m² LOI CARREZ. Il est situé au 2ème étage sur 4 d'un immeuble bourgeois et sécurisé avec faible charges ! Disposant de deux portes d'entrée, soit directement dans la pièce de vie et terrasse, soit dans la partie nuit, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec des finitions modernes et élégantes. Traversant EST sur la place Georges Clemenceau et OUEST sur la place de la République, cet appartement TRÈS LUMINEUX se compose d'un séjour, d'une cuisine donnant sur une terasse de 9m² avec débarras, un vaste dégagement, 3 chambres, 1 grand bureau avec verrière pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards de rangements. Vous profiterez d'une situation privilégié dans l'hypercentre de Hyères, proche de toutes les commodités et parking communaux ! Très belle prestations : climatisation gainable, parquet massif, double vitrage phonique, électricité aux normes, très bonne isolation (DPE B)...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLIOU Robin

Carte de collaborateur n°ADC83062024000000144

Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon

N° de police d’assurance Allianz N° 57612747

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,17 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Vue Place Georges Clémenceau, place de la République.

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1943

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 16

nombre de lots 28

Quote Part annuelle des charges 1 112 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 420 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 1 311 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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