Appartement DUPLEX T4 de 119m² avec terrasses

Le Pradet (83220)

386 650 €

A propos de ce bien

Le PRADET ! Exclusivement à la vente chez JCG IMMOBILIER, vous apprécierez cet appartement T4 (3 chambres) de 119m² habitables (94m² loi carrez) avec parking privatif.

L'appartement est très lumineux car il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec des fenêtres récentes en double vitrage. Il se compose d'un agréable séjour climatisé avec cheminée, une cuisine séparée équipée, trois chambres de 10.50, 11 et 13m² (avec petite salle d'eau et climatisation), une mezzanine de 9m² accueillant actuellement un bureau, une salle de bains, WC.

Vous apprécierez également un toit terrasse solarium de 17m² avec vue contemplative, un balcon de 13m², un grenier de 25m² et une cave de 8m² pour stocker.

Ce que nous aimons: Très belle vue dégagée du solarium !

Proximité immédiate du centre ville et de ses commerces, écoles, bus, etc... L'appartement est habitable en l'état. Il se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Pas de procédure ni de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Pas de vis à vis ni de voisins au dessus !

Impots fonciers 1806€/an, Charges 110€/mois (eau froide, syndic, assurances, espaces verts, entretien des parties communes).

BELTRAMONE OLIVIER Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

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