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Réf : 4976 TH
Sous-compromis
Exclusif

BELLE VILLA T4 DE PLAIN PIED 2020 - terrain 1217 m² - GARAGE - CALME ABSOLU

Garéoult (83136)
499 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

GAREOULT: L'agence JCG Immo est très fière de pouvoir vous proposer cette superbe villa de 155 m2 ( dont 25 m2 de garage ) , le tout entièrement de PLAIN PIED …

Bâtie en 2020 avec des matériaux et des prestations très qualitatives, la villa se situe au calme, sur un superbe terrain plat et ensoleillé de 1217 m². Le tout, clos et sans aucun vis à vis.

La villa, très lumineuse grâce à son exposition SUD et ses grandes et nombreuses ouvertures, se compose de la façon suivante:

Un bel espace de vie de 60 m2 comprenant un salon/salle à manger, une cuisine ouverte et aménagée, un cellier / buanderie. Cet espace possède des baies vitrées ALU ANTHRACITES à galandage donnant l’impression qu’intérieur et extérieur ne font qu'un.

Toujours de plain pied, vous profiterez d’une belle suite parentale avec salle d’eau. Vous profiterez egalement de deux autres chambres, avec une deuxième salle d'eau.. Des WC indépendants complètent la maison.

A l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain parfaitement PLAT de 1217 m² .

Vous y découvrirez une large terrasse en travertin, idéale pour organiser de bons barbecues en famille/entre amis.
Les extérieurs sont également agrémentés d’un vaste espace de stationnement.

La villa est entièrement équipée de la climatisation reversible.
En plus des places de stationnement privatives devant la villa, vous bénéficierez d'un garage carrelé de 25 m2 communiquant avec la maison et donc facilement aménageable en espace habitable supllémentaire ou studio indépendant.

La villa possède des finitions irréprochables ainsi que tout le confort moderne : l’impression qu’intérieur et extérieur ne font qu'un, Volets motorisés, les huisseries en ALU double vitrage, Climatisation réversible, RT 2012, entièrement de plain pied, …

Notre avis: Nous avons été enthousiasmés par la qualité de la construction moderne et de tous ses aménagements, mais également par l'entretien impeccable et irréprochable de toute la propriété . ENCORE SOUS DÉCENNALE !

Cette maison se situe dans un quartier très prisé de GAREOULT, à quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, commerces, écoles, centre ville,…). Pas de charges. Aucun travaux à prévoir.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Toulon N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83136
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 1 217 m²
Surface loi Carrez (m²) 155 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2020
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 646 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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