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Réf : 4803-d

VILLA 170m² T5 (4 chambres) - DOUBLE GARAGE - TERRAIN 1618m²

Cuers (83390)
575 000 €

A propos de ce bien

CUERS SUD / LES COUESTES

VISITE VIRTUELLE sur simple demande et sur notre site internet www.jcgimmo.com

JCG IMMO est fier de vous présenter cette VILLA T5 TRADITIONNELLE totalement rénovée située dans un secteur ULTRA recherché !

Au total 170m² habitables + DOUBLE GARAGE de 45m². Le tout, sur un terrain clos de 1618m2.

AU REZ DE CHAUSSÉE :Entrée donnant sur séjour/salon/cuisine équipée indépendante d'une superficie totale de 75m², deux chambres dont une suite parentale (sdb et dressing) de 24m², cellier/buanderie et WC complète le bien.

AU 1ER ETAGE : 2 BELLES CHAMBRES (15m² et 16m²), une généreuse salle de bain avec WC.

A L'EXTERIEUR : Vous serez séduit par les volumes généreux de la villa ! Le terrain de 1618m2 ne vous demandera que très peu d’entretien et vous permettra de stationner facilement 4 à 5 véhicules. Il y a la possibilité d'implanter une piscine sans problématique (technique et urbanisme). Il est également totalement clôturé !

Ces aménagements sauront vous ravir pour partager des espaces de convivialité et passer de formidables moments en famille ou amis en fonction de vos envies à toute heure de la journée !

ANNEXES :Un grand Double garage + cave de 45m2 vous offrira un espace de stockage complémentaire pour tous types de bricolage et rangements divers.

PRESTATIONS : Rénovation complète récente sans travaux à prévoir, Double vitrage PVC et ALU, vide sanitaire, eau de ville et tout à l’égout, électricité aux normes, DPE excellent !

NOTRE AVIS : UN BIEN RARE A LA VENTE ! Nous avons aimé le format de type famille (énorme pièce de vie, 4 chambres dont une parentale, 2 salles de bain, 2WC), un beau terrain arboré offrant de nombreux espaces de vie et tout cela à 2 minutes de toutes les commodités. IDEAL pour PROJET de MAISON DE FAMILLE ! .... Sans oublier le quartier ultra recherché !

A VISITER rapidement ! COUP de COEUR assuré !


ANIEL Tom Carte de collaborateur n°ADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le n°928 699 891 RSAC Toulon N° de police d'assurance EDIFICE N°7.953.190/S17747996

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 618 m²
Surface loi Carrez (m²) 168 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1997
Quartier LES PACHICOUS
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 475 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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