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Réf : 4461
Sous-compromis
Exclusif

VILLA PLAIN PIED RECENTE T4 - GARAGE - AU CALME

Cuers (83390)
429 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE NOUVEAUTE: CUERS, dans un secteur CALME et recherché : exclusivement chez JCG IMMO. Nous vous présentons cette belle maison construite en 2014 de 90.5 m² de PLAIN PIED et son garage aménageable de 16.5 m², le tout sur un terrain très bien exploité de 425 m².

Cette maison est parfaitement entretenue et au goût du jour, pas de travaux à prévoir.

Elle se compose d' un salon/salle à manger/séjour climatisé + poêle à granules avec cuisine ouverte totalisant 41m² et d'un côté nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau (douche et baignoire + double vasques) et WC indépendants.

A l'EXTERIEUR, un terrain plat transformé avec soins, proposant plusieurs espaces détente, une terrasse bois couverte par une pergola et un cabanon de rangement à l'arière. Le jardin ne nécessite que très peu d'entretien.

CERISE SUR LE GATEAU: La maison possède un garage de 16.5 m² pouvant être aménagé.

Equipements : Climatisation réversible, poêle à granules, portail motorisé, fenêtres PVC double vitrage.

MAISON SOUS DECENNALE JUSQU'EN 2024!

Elle se situe à proximité de toutes commodités (Etablissements scolaires de la crèche, maternelle, primaire, centre-ville à pied, commerces...).

NOUS AVONS AIME: Le fait de pouvoir stationner 2 voitures dans le jardin et une dans le garage, la luminosité, pas de mitoyenneté, sa situation, la distribution des pièces et bien sûr LA VIE DE PLAIN PIED.

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Taxe foncière 1 514 € par an

ASL, charges env 100€ par an.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE.

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 425 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation, Autre
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 2014
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 429 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 514 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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