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Nouveauté

Maison 111m² PLAIN PIED - TERRAIN PLAT env 7500m² - GARAGE - ANNEXE

Cuers (83390)
410 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS DE VENTE

CUERS (limitrophe PIERREFEU) : Vous recherchez une propriété avec un immense terrain PLAT, JCG IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE et NULLE PART AILLEURS cette belle villa individuelle, installée dans un cadre de verdure exceptionnel et entourée de vignes.

Il s'agit d'une construction traditionnelle de PLAIN PIED composée de 111 m² :

Pièces de vie : Salle à manger profitant d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, une cuisine séparée + cellier, un grand salon très lumineux avec plancher chauffant.

Pièces de nuit : une grande chambre, 2 salles d'eau avec WC, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint.

EN ANNEXE : vous trouverez un garage indépendant de 16m² avec porte motorisée, un atelier avec électricité et fenêtres de 16m² pouvant être aménagé, une Buanderie, un carport et un abris de jardin en bois.

LE TERRAIN d'env 7500 m² est complètement plat et aménageable agrémenté d'oliviers, de vignes, arbres fruitiers etc. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec un coin barbecue pour vos repas entre amis.

Des travaux de rafraîchissement sont à prevoir (remise au goût du jour, distribution des pièces, épandage fosse septique, double vitrage). En revanche, la façade est en excellent état et la toiture est entièrement rénovée (trilatte).

PRESTATIONS : rideaux motorisés, cheminée avec insert, chauffage par le sol salon, porte garage motorisée

EAU PAR FORAGE

NOTRE AVIS : Nous avons été enthousiasmé par l'immense jardin, le cadre Pagnolesque, les différents espaces extérieurs très chaleureux couverts ou non couverts pour profiter pleinement de la nature verdoyante et du soleil et le charme de la maison .... UN VRAI COUP DE COEUR !

IDEAL PROPRIETAIRE EQUESTRE ou personne cherchant simplement un grand terrain plat rarissimme !

ZONE AGRICOLE

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 7 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Vue Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1943
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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