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Référence

Réf : 4186C

Sous-compromis

Exclusif

ANCIENNE BERGERIE A RENOVER 130 m² - TERRAIN PLAT 1293 m²

Cuers (83390)

299 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS - CUERS : (SECTEUR LA FOUX) : EXCLUSIVITE JCG IMMO ET NULLE PART AILLEURS !

Nous vous présentons cette maison individuelle T4 de 130m² sur une parcelle de 1293 m² (confirmation superficie parcellaire via étude géomètre en cours) à l'ombre d'une jolie pinède bénéficiant d'une exposition PLEIN SUD.

Maison à fort potentiel avec travaux de rénovation à prévoir.

Elle se compose comme suit :

AU RDC, vous trouverez un grand salon / séjour lumineux de 50m² avec poêle à granules et cuisine séparée avec cellier de 22.7m² au total donnant sur une terrasse.

A l'étage, vous accéderez à 2 chambres (13 et 9.15m²), 1 chambre sans fenêtre ou bureau (9.6m²), 1 dressing de 5m² et une grande salle de bains de 12m² à rénover.

La maison possède un abri en ossature bois de 20m², une chaufferie de 8m² et une pièce annexe à l'arrière de 11m².

Eau par forage (possibilité de se raccorder à l'eau de ville), fosse sceptique à réhabiliter.

Proximité avec les principaux axes routiers. Attention, Nuisances sonores.

Nous avons aimé : Le potentiel énorme de la maison avec ses beaux volumes, l'absence de mitoyenneté et de vis à vis, les nombreuses annexes, l'expo SUD, le terrain plat et piscinable de 1293m².

Tous les critères pour rassembler une famille y sont réunis ! A visiter rapidement ! COUP DE COEUR assuré !

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83390

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 293 m²

Surface loi Carrez (m²) 130 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Terrasse OUI

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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