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Réf : 4186-A
Exclusif
Coup de coeur

ANCIENNE BERGERIE A RENOVER 130 m² - TERRAIN PLAT 1100 m²

Cuers (83390)
319 000 €

A propos de ce bien

CUERS : (SECTEUR LA FOUX) : NOUVELLE EXCLUSIVITE JCG IMMO ET NULLE PART AILLEURS !

Nous vous présentons cette maison individuelle T4 de 130m² sur une parcelle de 1100 m² (confirmation superficie parcellaire via étude géomètre en cours) à l'ombre d'une jolie pinède bénéficiant d'une exposition PLEIN SUD.

Maison à fort potentiel avec travaux de rénovation à prévoir.

Elle se compose comme suit :

AU RDC, vous trouverez un grand salon / séjour lumineux de 50m² avec poêle à granules et cuisine séparée avec cellier de 22.7m² au total donnant sur une terrasse.

A l'étage, vous accéderez à 2 chambres (13 et 9.15m²), 1 chambre sans fenêtre ou bureau (9.6m²), 1 dressing de 5m² et une grande salle de bains de 12m² à rénover.

La maison possède un abris en ossature bois de 20m², une chaufferie de 8m² et une pièce annexe à l'arrière de 11m².

Eau par forage (possibilité de se raccorder à l'eau de ville), fosse septique à réhabiliter.

Proximité avec les principaux axes routiers (nuisances sonores).

Nous avons aimé : Le potentiel énorme de la maison avec ses beaux volumes, l'absence de mitoyenneté et de vis à vis, les nombreuses annexes, l'expo SUD, le terrain plat et piscinable de 1100m².

Tous les critères pour rassembler une famille y sont réunis ! A visiter rapidement ! COUP DE COEUR assuré !

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence.

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Ville Cuers
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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