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Réf : 4225A
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté

Belle maison NEUVE (2021) - RT 2012 - T3 de 78m² avec terrain de 400m²

Cuers (83390)
334 400 €

A propos de ce bien

- SOUS OFFRE D'ACHAT - Exclusivement chez JCG immobilier et nulle part ailleurs - CUERS CENTRE - (PHOTOS HD SUPPLEMENTAIRES et VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE).

Nous vous proposons de découvrir cette belle maison NEUVE (Juillet 2021) T3 en R 1 de 77,66m² (CARREZ) mitoyenne d'1 côté sur un terrain de 400m² (environ), aux normes RT 2012 BASSE CONSOMMATION et sous garanties DECENNALES et DOMMAGE OUVRAGE.

Au rez de chaussée : Vous découvrirez 1 entrée (avec placards) de 2,51m², 1 grande pièce de vie de 37,45 m² comprenant un grand salon/séjour avec cuisine semi- ouverte aménagée (électroménager à équiper), 1 cellier et 1 wc.

En supplément, vous trouverez 1 auvant carrelé de 1,50 m² (entrée de la maison) et 1 terrasse carrelé et couverte de 8,64 m² (façade arrière de la maison).

Au 1er étage : 2 chambres (11,15 m² et 12,15 m²), 1 bureau/dressing de 3,28m² et 1 salle d'eau (douche à l'italienne double vasque wc) de 6,19m² viennent compléter ce niveau.

Le jardin est partiellement paysagé (portail manuel avec possibilité de changement en automatique, parcelle clôturée et avant du jardin aménagé). Stationnement de 2 véhicules à l'intérieur du terrain. Possibilité de construction d'un garage ou d'agrandissement de la maison (suite parentale) - Zone UC : 40 % d'emprise au sol autorisée - .

Maison en copropriété (2 lots). Syndic bénévole. Pas de charges.

NOTRE AVIS : Nous avons apprécié la construction neuve RT2012 (2021), le quartier recherché (proche des commerces, écoles et transports), les prestations (double vitrage, store électrique, clim réversibles et poêle à bois), ... et bien-sûr la possibilité d'agrandissement ! Format idéal pour une famille ! A visiter rapidement ! Coup de COEUR assuré !

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Murs mitoyens 1
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 334 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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