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Réf : 4788a
Sous-offre
Exclusif

VILLA 165m² T5 (4 chambres) - - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 553 m²

Solliès-Pont (83210)
549 000 €

A propos de ce bien

SOLLIES PONT - LES PACHIQUOUS !

SOUS OFFRE D ACHAT

jCG IMMO est fier de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette BELLE VILLA T5 TRADITIONNELLE située dans un secteur ULTRA recherché et sécurisé !

Au total 165m2 habitables + PISCINE + GARAGE de 20m2 + divers cabanons extérieurs. Le tout, sur un terrain clos de 553m2.

AU REZ DE CHAUSSÉE : Entrée/séjour/salon/cuisine équipée indépendante d'une superficie totale de 55m², un coin bureau, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au garage par une porte communicante.

AU 1ER ETAGE : 4 BELLES CHAMBRES (20,19,11 et 9m²) dont une avec loggia, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant, ainsi que plusieurs placards complètent l'étage.

A L'EXTERIEUR : Vous serez séduit par les nombreux équipements de la villa ! Le terrain de 553m2 ne vous demandera que très peu d’entretien et vous permettra de stationner facilement 4 à 5 véhicules. La piscine (chlore) aménagée d'une terrasse n’attend que vous …

Ces aménagements sauront vous ravir pour partager des espaces de convivialité et passer de formidables moments en famille ou amis en fonction de vos envies à toute heure de la journée !

ANNEXES : Un grand garage de 20 m2 vous offrira un espace de stockage complémentaire pour tous types de bricolage et rangements divers et/ou espace buanderie.

PRESTATIONS : Double vitrage PVC et ALU, volets roulants électriques, climatisation réversible, adoucisseur, vide sanitaire, végétation, eau de ville et tout à l’égout … sans oublier la présence de panneaux solaires pour une rente annuelle de 2100 à 2400€/an (contrat jusqu'en 2031) !

NOTRE AVIS : UN BIEN RARE A LA VENTE ! Nous avons aimé le format de type famille (4 chambres, 2 salles d'eaux, 2WC), un beau terrain paysagé et arboré offrant de nombreux espaces de vie et tout cela à 5 minutes de toutes les commodités. IDEAL pour PROJET de MAISON DE FAMILLE ! .... Sans oublier le quartier ultra recherché dans une résidence totalement sécurisée !!

A VISITER rapidement ! COUP de COEUR assuré !

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 526 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1986
Quartier LES PACHICOUS
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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