VENDUE !! SOLLIES PONT (secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités !), NOUVEAUTE chez JCG IMMOBILIER, RARE A LA VENTE, nous vous présentons cette belle Villa individuelle de PLAIN PIED de type 4 (3 chambres) de 120 m² env construite en 2001 sur un terrain PLAT et clos de 1015m² arboré et agrémenté d'une belle piscine et un grand garage de 20m².
La villa de PLAIN PIED exposée plein SUD, se compose tout d'abord d'un porche d'entrée couvert, d'un hall avec placard et WC indépendant, d'un grand espace de vie de 53 m² intégrant un salon de 25m², une cuisine ouverte aménagée de 20m², un espace repas de 9m² et des accès directs aux terrasses (couverte ou non).
Côté nuit, vous trouverez un dressing de 3,8m², une salle de bains et douches de 6,9m², un WC indépendant et 3 Chambres avec placards de 11,5 m² chacune.
Un grand garage attenant de 20 m² communique avec un cellier/ Buanderie de 7m² accessible par le hall d'entrée.
A l'extérieur, vous trouverez une piscine coque de 9mx3,5m couverte, sa plage dallée et son local technique.
Le terrain est parfaitement clos avec portail motorisé et suffisamment d'espace pour garer jusqu'à 3 à 4 véhicules sur le terrain (possible camping car ou bateau).
Construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire.
BELLES PRESTATIONS : Double vitrage intégral, Baies ALU avec rideaux motorisés, Fenêtres PVC avec volets PVC, Climatisation (x3splits), Chauffage central au gaz (2019), VMC, Alarme, Vidéophone, Store banne, Piscine chauffée avec couverture motorisée, Porte de garage motorisée, Traitement Piscine PH automatique, Electrolyseur au sel, Adoussiseur d'eau, Eau de ville Forage !, Arrosage automatique, Assainissement tout à l'égout, toiture révisée en 2018, isolation combles floqués en 2016.....
NOTRE AVIS : Nous avons beaucoup aimé le secteur calme et tranquille, la grande luminosité, l'absence de vis à vis, l'organisation très pratique de la maison, son très bon état, son équipement général, le forage, l'absence de travaux à prévoir, la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers) .... et bien entendu la vie de PLAIN PIED...
LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 389 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC ToulonN° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778
