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Réf : 1010
Vendu

VILLA INDIVIDUELLE T5 - 135m² + GARAGE + PISCINE sur terrain clos 524m²

Solliès-Pont (83210)
476 100 €

A propos de ce bien

VENDUE ! ........

SOLLIES PONT (secteur résidentiel idéalement placé), JCG IMMOBILIER vous propose cette grande Villa T5 (4 chambres dont 2 au RDC !) de 135m² env construite en 1992, INDIVIDUELLE (non mitoyenne) en parfait état + Garage attenant communicant + Piscine et son espace détente .... Le tout dans un secteur calme et très recherché, sur un terrain plat et clos de 524 m².

Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie de 49m² avec Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) + cellier/ Buanderie/Douches (5,5m²) communicant avec un garage (22m²) équipé d'une grande mezzanine de rangement , 1 WC séparé, 1 Salle de douches à l’italienne et 2 belles chambres (10m², 12m²).

À l’étage, superbe mezzanine de 17,5m² vide sur séjour, 2 chambres de 12m² et 1 salle de bains avec WC intégré.

À l’extérieur, Piscine DESJOYAUX 7,5x3,5m entièrement sécurisée avec plage dallée, BBQ, Bar d'été, Tonnelle, Terrasse semi couverte, Beau jardin potager, Cabanon PVC 9m², Abri à bois, parking 3 voitures.

Belles prestations : Double vitrage intégral, volets Aluminium et rideaux motorisé, Chauffage par climatisation réversible 5 splits et Poêle à bois, Eau chaude sanitaire par cumulus, Arrosage automatique., Store banne. Portail motorisé, Construction traditionnelle sur vide sanitaire. Eau de ville + accès privé au forage géré par une ASL qui entretien également le cadre verdoyant des abords (charges 200€ /an). Assainissement tout à l'égoût .....AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!

Nous avons aimé le secteur calme, les volumes, le grand espace de vie, le format 4 chambres (dont 2 au RdChaussée), la qualité de tous les équipements et des aménagements intérieurs comme extérieurs, l'espace sécurisé et sécurisant de la piscine, la proximité de toutes les commodités et l’EXCLLENT ETAT GENERAL... de plus la FIBRE est déjà installée !! .... UN VRAI COUP DE COEUR !!

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC8306 2020 000 030 389 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 524 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 1992
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 476 100 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 150 €
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