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Réf : 4683A
Coup de coeur

APPARTEMENT T4 117 m² - GARAGE 74 m² - JARDIN 200 m²

Solliès-Pont (83210)
399 000 €

A propos de ce bien

SOLLIES PONT (proche centre-ville), JCG IMMO vous propose ce bel appartement refait entièrement de 117m² avec un jardin de 200m² et un IMMENSE GARAGE de 74 m² avec un fort potentiel d'aménagement et un atelier de 11m². SUPERBE RENOVATION TOUS CORPS D'ETAT, avec des prestations HAUT DE GAMME ....

Au 1er étage : Un espace de vie traversant de 53 m2 offrant un espace ouvert sur la cuisine équipée, une grande chambre avec sa salle d’eau (mur chauffant) et son grand dressing de 6m² donnant sur un balcon de 6m², une 2ème chambre avec grand placard,une 3ème chambre, une salle d’eau et 1 wc indépendant.

AU RDC : Un grand garage accessible aussi de l'intérieur avec eau et électricité et isolation au plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une habitation supplémentaire, sachant qu’il y a déjà deux fenêtres. - Un jardin de 200 m² très offrant un espace extérieur privé. - Un atelier de 11m².

Des panneaux photovoltaïques vous permettent d'utiliser et de revendre l’énergie directement produite ! Le bien est proche des commodités : les commerces, les écoles et la gare sont à 10 mn à pied.

PRESTATION DE QUALITE : Double vitrage intégral avec volets roulants éléctriques et moustiquaires, isolation renforcée, chauffage gaz neuf, porte de garage sectionnelle motorisée.

Electricité, plomberie, isolation... tout a été refait à neuf et la façade est fraichment peinte.

NOTRE AVIS : Nous avons été impressionnés par la qualité IRREPROCHABLE DES TRAVAUX REALISES.... C'est RARISSIME. Un bien parfait et économique grâce à l'exellente isolation et les panneaux solaires.

AUCUNE CHARGE

GROS COUP DE COEUR +++ REPORTAGE PHOTOS & VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET Copropriété de 2 lots, aucune charge, aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040€ par an.Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 355 m²
Surface loi Carrez (m²) 116,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1961
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 650 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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