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Cabasse (83340)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 43.1 m²

85 000 €

Réf 5279-A

RETOUR A LA VENTE JCG IMMO : Cabasse, au cœur d'un village calme, retrouvez cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots avec façade et toiture en bon état et sans travaux à prévoir.

Appartement de plain-pied d'une surface de 43,1 m² hab loi Carrez :

Bénéficiant d'une entrée indépendante, s'ouvrant sur une pièce de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, mais aussi coin nuit et salle d'eau avec douche, vasque, espace lave-linge et WC.

Prestations : charme de la pierre et du bois apparent entretenu. Electricité : aucune anomalie électrique / Menuiseries : double vitrage PVC / Raccordement : eau de ville – tout à l’égout / Chauffage : convecteurs électriques.

Pas de charges de copropriété / Taxe foncière 2024 : 420€ / Potentiel locatif de 500€ par mois soit une rentabilité brute de 7,05%.

Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 00012 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 43,10 m²
carrez 43,10 m²
séjour 32,30 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1943
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 étage(s)
vue Village

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2

Financier

Informations financières

Prix de vente 85 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 420 €

JCG Immo Solliès-Pont

04 94 28 60 78

info@jcgimmo.com

1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse 83210 Solliès-Pont

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