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Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

1
249 900 €
Réf 5595

NOUVEAUTE, exclusivement chez JCG Immobilier.

Dans la résidence recherchée « Les Delphes », située 169 boulevard Faraud à Six-Fours-les-Plages, venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové de 75 m², dont une terrasse de5m², situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible sans aucun voisin au-dessus et à deux pas du centre-ville.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, trois chambres, une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, une loggia/buanderie.

Il est en excellent état et climatisé.

L'appartement se situe au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, qui dispose d’un grand parking collectif, d’espaces verts soignés et d’un local à vélos.

Ce bien remplit les critères de confort, calme et emplacement de qualité. Il convient très bien pour y habiter, ou pour un investissement locatif de qualité.

Taxe foncière: 1307€ par an

Charges: 250€ par mois (ce qui inclus beaucoup de choses dont le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, etc)

Davantage de photos sur notre site. Visite virtuelle 3D sur demande.

Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • séjour 18 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : convecteur (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.85 m²
  • salon/sejour 18.65 m²
  • chambre 11.15 m²
  • chambre 9.70 m²
  • chambre 9.65 m²
  • cuisine 6.65 m²
  • Cellier 4.20 m²
  • salle de bain 3.25 m²
  • WC 1.35 m²
  • loggia 1.65 m²
  • terrasse 4.50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 143
  • Nombre de lots 182
  • Quote part annuelle des charges 3 000 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 307 €

Autour du bien

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