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Pignans (83790)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

1
655 m²
1
449 500 €
Réf 5589

JCG IMMO : situé dans le centre de Pignans et accessible depuis un lotissement sécurisé. Retrouvez cette villa individuelle T4 habitable, entièrement de plain-pied, d’une surface d'environ 81 m² habitables sur 655 m² de terrain plat, clos et arboré avec garage, stationnements, piscine, terrasse, exposée SUD et sans aucuns travaux à prévoir !

À l'intérieur : une entrée avec placard, donnant d'un côté sur la cuisine ouverte et de l'autre directement dans le salon, lui-même exposé sud attenant à une terrasse couverte devant la piscine.

Ensuite, deux chambres avec chacune leur dressing (possibilité de 3ᵉ pièce) et une salle d'eau avec WC, indépendants.

À l'extérieur : un terrain plat, clôturé, arboré de 655 m², deux accès Voiture, permettant de nombreux stationnements extérieurs, mais également un garage, une terrasse couverte et une piscine coque installée en 2022.

La maison a été rénovée intérieurement et l'extérieur repensé intégralement.

Nombreuses prestations : climatisations réversibles, poêle à bois, double vitrage PVC, double vitrage bois / Raccordement : eau de ville - tout à l’égout

Contactez JCG Immo ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n° ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 00012 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • carrez 81 m²
  • terrain 655 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Village
  • terrasse
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 449 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 870 €

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