**** SOUS OFFRE ****
LA FARLEDE CENTRE – VILLA INDIVIDUELLE T5 PLAIN-PIED – 160 M² – PISCINE – DÉPENDANCE Contactez Leslie : ***0611356861*** LA FARLEDE - JCG IMMO vous propose cette charmante villa de plain-pied totalisant 160 m² (120m² + 20m² de veranda + 20m² de mezzanine). Située en plein cœur de La Farlède, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles. Sur une parcelle de 490 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. COMPOSITION DE LA MAISON Une véranda de 20 m² apportant une belle luminosité ; Une cuisine indépendante ; Un salon avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses ; Une salle à manger avec placard intégré Deux chambres avec placards ; Une troisième chambre en mezzanine de 20 m² avec salle d’eau et WC privatifs Un espace de 25 m², actuellement aménagé avec une cuisine et un salon, peut être transformé en studio indépendant ou en 4ème chambre selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire ; WC indépendant ESPACES EXTÉRIEURS Une belle piscine 7,5x4,5 m à pente progressive pour profiter des journées ensoleillées (exposition ouest pour un ensoleillement optimal l'après midi); Une cuisine d’été avec terrasse pour des repas conviviaux. Remplissage facile et économique grâce au FORAGE! Un chalet aménagé idéal pour un espace nuit d’appoint, un bureau ou une dépendance INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Maison sur vide sanitaire ; raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville NOTRE AVIS Cette villa bien entretenue séduit par sa vie de plain-pied, sa modularité, et sa proximité avec toutes les commodités. Que ce soit pour une famille, un projet d’investissement ou une résidence principale avec un espace indépendant, cette maison offre un fort potentiel.Possibilité de diviser en 2 appartements pour un investissement locatif Une visite ? Contactez Leslie au 06 11 35 68 61 Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MM
