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La Valette-du-Var (83160)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 134 m²

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759 m²
899 900 €
Réf 5061e

Belle nouveauté, et exclusivement chez JCG Immobilier.

Située dans le secteur très prisé du Partégal à La Valette-du-Var, cette somptueuse villa quasiment neuve de 134 m² bâtie sur un terrain de 759m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations haut de gamme. (construction de 2022 aux dernières normes). Nous ne doutons pas que vous aurez un véritable coup de coeur pour cette propriété dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

A l'intérieur, vous trouverez un beau salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine moderne de qualité et entièrement équipée, 4 ou 5 chambres à votre convenance dont 2 de plain-pied, idéales pour accueillir famille et amis. De très belles prestations sont au programme dont la climatisation gainable dans chaque pièce, des baies vitrées à galandage, sonorisation, prise pour voitures electriques, chauffe eau thermo-dynamique.

A l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la grande terrasse en bois avec pergola, idéale pour vos moments de détente, et de la grande piscine chauffée vous permettant de profiter des baignades toute l’année. Les espaces verts sont remarquables.

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa est vendu entièrement meublée avec goût. Elle est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC 8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • carrez 134 m²
  • terrain 759 m²
  • séjour 46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.45 m²
  • chambre 18.65 m²
  • salon/sejour 46.90 m²
  • chambre 11.40 m²
  • buanderie 4.30 m²
  • WC 1.80 m²

Etage 1

  • chambre 13.30 m²
  • chambre 20.55 m²
  • salle de bain 4.50 m²
  • WC 1.25 m²
  • annexe 3.55 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 899 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 950 €

Autour du bien

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