LA CRAU – BAS DE VILLA T4 DE 110 M² AVEC JARDIN, PISCINE + GARAGE DE 144 M² + PLACE DE PARKING
Vous recherchez un bien de plain pied avec une piscine et un immense garage, proche de toutes commodités et au calme?
Ce bas de villa réunit ces atouts, avec un garage de 144 m² ! Particulièrement rare !
LES ESPACES INTÉRIEURS
D’une superficie totale de 110 m² au sol (97,32 m² loi Carrez), le bien comprend :
Une pièce de vie de 36 m²
Deux chambres de 18 m² et 11 m² Une 3ème pièce de 17 m² en enfilade (chambre/bureau /dressing ou espace loisirs)
Une salle d’eau avec WC
Un WC indépendant
Une loggia fermée et chauffée de 13 m²
LES ESPACES EXTÉRIEURS
Un jardin de 150 m²
Piscine coque exposée sud-ouest
Une terrasse couverte avec cuisine
Un environnement calme et sans vis-à-vis
PRESTATIONS
Garage en sous-sol de 144,21 m² , avec électricité, plafond isolé, offrant un volume exceptionnel pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un atelier.
Une place de parking privative
Chaudière à gaz récente Climatisations dans le salon et chambres
ENVIRONNEMENT
Situé dans un quartier résidentiel de La Crau, proche du centre ville mais au calme, le bien bénéficie d’un emplacement pratique avec les commerces, supermarchés, médecins, écoles et gare accessibles à pied, en quelques minutes.
Des facilités de stationnement dans la rue et un parking public à seulement 2 minutes à pied
NOTRE AVIS
Un bien qui se distingue par son garage exceptionnel de 144 m², son jardin avec piscine et sa proximité des commodités. Un ensemble rare sur le secteur, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Copropriété de 4 lots d'habitations Le garage ne peut se discocier de l'appartment. il forme le même lot.
Leslie GUIBERT – JCG Immo RSAC Toulon n° 512 302 431 Assurance RCP professionnelle : MMA IARD – 775652125MMA 2.16.1.2
