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Hyères (83400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

354 m²

499 000 €

Réf 5417

Maison avec vue imprenable – Exposition plein sud, quartier calme

Sur les hauteurs, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison offrant une vue panoramique dégagée sur la mer et les iles.

Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d’un studio indépendant accolé, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

À l’extérieur, une très grande terrasse plein sud vous permettra de profiter du soleil et de sa vue dégagée sur la plaine et la mer. Un garage de 18 m² et une place de parking privée complète ce bien.

Atout rare : possibilité de surélévation pour créer un étage complet, offrant un potentiel d’agrandissement considérable.

Points forts

Vue mer dégagée et exposition plein sud

Quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services

Grand potentiel d’évolution avec extension possible

DELUILLE Nicolas

ADC 8306 2024 000 000 111

488 053 091 RSAC Toulon

gan 3158 9874 2000

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 354 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2002
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue mer
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 19 €

Taxe foncière annuelle 1 100 €

JCG Immo Solliès-Pont

04 94 28 60 78

info@jcgimmo.com

1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse 83210 Solliès-Pont

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