CARNOULES – En exclusivité, JCG Immo vous propose une maison indivilduelle de 138 m² + combles : 4 chambres (2 de plain pied ) + 1 bureau + 1 pièce ouverte. Piscine exposition sud.
Construite en 2007 sur un terrain paysager et clos de 1346 m² avec piscine et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir, Panneaux photovoltaïques ; Excellente performance énergétique (DPE en B)
Espaces extérieurs
Située à l’entrée de Carnoules, au bout d’une impasse ,
Vous profiterez d’une belle entrée accueillante, d’un carport avec plusieurs stationnements.
Le jardin paysager abrite une piscine type Bali de 11 × 5 m avec plage et volet roulant immergé, entourée d’une terrasse en béton décoratif.
Un local technique et un abri de jardin viennent compléter cet espace.
Des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux
Rez-de-chaussée Vie de plain pied – 102m²
Séjour avec baies à galandage avec cuisine ouverte de 43m² : avec grand cellier/ buanderie
Une chambre parentale avec dressing ; une 2ème chambre + une pièce ouverte (bureau/ chambre d’appoint/salle de jeu de 10m²) comble aménagé pour du rangement ; une salle d’eau, WC indépendant et un dégagement.
Étage – 36 m²
3ème et 4ème chambres et un bureau (6m²) ; Salle d’eau avec WC ; Dégagement
Spécifications techniques
Surface habitable : 138,4 m²
Terrain clos : 1346 m²
Exposition : plein sud
Climatisation gainable
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
Eau de ville + Forage + canal des arrosants
Fosse septique aux normes
Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie au diagnostics électriques
Proximité
Écoles maternelle & primaire : à 5 minutes
Commerces & services : centre du village
Gare TER de Carnoules : 3 minutes (liaisons Toulon – Marseille – Nice)
Accès A57 : 10 minutes
Notre avis
Une maison complète et rare à Carnoules : que des points positifs ! Vie de plain-pied.
Idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité, à proximité du centre.
Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MM
