VILLA PLAIN PIED T4 de 120 m² + GARAGE + PISCINE / TERRAIN 1015 m² CLOS

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Sous Offre Exclusivité

Villa 120 m² - 4 pièces - Solliès-Pont (83210)

Ref 3971B
Prix
538 200
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Description de l'offre

SOUS OFFRE D'ACHAT. SOLLIES PONT (secteur très recherché, à proximité de toutes les commodités !), NOUVEAUTE chez JCG IMMOBILIER, RARE A LA VENTE, nous vous présentons cette belle Villa individuelle de PLAIN PIED de type 4 (3 chambres) de 120 m² env construite en 2001 sur un terrain PLAT et clos de 1015m² arboré et agrémenté d'une belle piscine et un grand garage de 20m².

La villa de PLAIN PIED exposée plein SUD, se compose tout d'abord d'un porche d'entrée couvert, d'un hall avec placard et WC indépendant, d'un grand espace de vie de 53 m² intégrant un salon de 25m², une cuisine ouverte aménagée de 20m², un espace repas de 9m² et des accès directs aux terrasses (couverte ou non).

Côté nuit, vous trouverez un dressing de 3,8m², une salle de bains et douches de 6,9m², un WC indépendant et 3 Chambres avec placards de 11,5 m² chacune.

Un grand garage attenant de 20 m² communique avec un cellier/ Buanderie de 7m² accessible par le hall d'entrée.

A l'extérieur, vous trouverez une piscine coque de 9mx3,5m couverte, sa plage dallée et son local technique.

Le terrain est parfaitement clos avec portail motorisé et suffisamment d'espace pour garer jusqu'à 3 à 4 véhicules sur le terrain (possible camping car ou bateau).

Construction traditionnelle de qualité sur vide sanitaire.

BELLES PRESTATIONS : Double vitrage intégral, Baies ALU avec rideaux motorisés, Fenêtres PVC avec volets PVC, Climatisation (x3splits), Chauffage central au gaz (2019), VMC, Alarme, Vidéophone, Store banne, Piscine chauffée avec couverture motorisée, Porte de garage motorisée, Traitement Piscine PH automatique, Electrolyseur au sel, Adoussiseur d'eau, Eau de ville Forage !, Arrosage automatique, Assainissement tout à l'égout, toiture révisée en 2018, isolation combles floqués en 2016.....

NOTRE AVIS : Nous avons beaucoup aimé le secteur calme et tranquille, la grande luminosité, l'absence de vis à vis, l'organisation très pratique de la maison, son très bon état, son équipement général, le forage, l'absence de travaux à prévoir, la proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers) .... et bien entendu la vie de PLAIN PIED......................A VOIR TRES RAPIDEMENT !!

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 389 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC ToulonN° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

Code postal 83210


Ville Solliès-Pont


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 1 015 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 538 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 842 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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