Appartement DUPLEX 117m² traversant avec cave 50m²

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Bien vendu Exclusivité

Appartement 117 m² - 5 pièces - Cuers (83390)

Ref 3831d
Prix
199 000
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Description de l'offre

- VENDU - CUERS (centre ville). JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement DUPLEX traversant de 117m² (Carrez) exposition SUD situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 logements gérée par un syndic bénévole (15€/mois). Vous y retrouverez de beaux volumes avec poutres apparentes. Il se compose d'un double séjour/cuisine ouverte équipée de 53m², 2 chambres (16 et 12m²) avec placards intégrés, une salle de bains, wc séparé et un cellier/buanderie. A l'étage, une suite parentale mansardée de 14m² avec coin bureau, dressing, salle d'eau/WC vient compléter ce bien atypique. Possibilité complémentaires de rangement par le grenier. Fenêtres en bois double vitrage, climatisations réversibles salon/séjour + chambres et cheminée. Pas de travaux collectifs à prévoir. Au sous-sol de l'immeuble s'ajoute une belle cave voutée privative de 50m² pour installer un atelier, cave à vins, etc ... Possibilité de location d'un box (20m² environ) en face du logement (90€/mois). Très bon état général (rénovation récente). Proche écoles, commerces et transports. A visiter rapidement ! PHOTOS SUPPLEMENTAIRES & VISITE VIRTUELLE disponibles sur notre site. Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de Lacretelle Immatriculé au RCS sous le n° 820 251 809 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz Actif Pro 60 594 675

Descriptif du bien

Code postal 83390


Ville Cuers


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 50


Copropriété OUI


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 586 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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