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Réf : 4420-B
Sous-compromis
Exclusif

Duplex rénové T4 de 104m² hab avec TERRASSE TROPEZIENNE et parking privatif !

Pignans (83790)
199 900 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS

CHEZ JCG IMMOBILIER ET NULLE PART AILLEURS :

QUARTIER LES MAISONS NEUVES

PIGNANS : Au coeur du village, dans un endroit calme et proche de toutes commodités, vous trouverez ce magnifique duplex T4 de 104m² rénové intégralement avec une terrasse tropézienne et une place de parking privative.

L'appartement se situe au premier et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 12 lots dont seulement 5 à usage d'habitation. L'immeuble est lui aussi totalement rénové, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

L'appartement se compose au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi indépendante équipée avec son cellier, d'une suite parentale avec douche et d'un WC indépendant. Au deuxième et dernier niveau, un dégagement avec grand placard de rangement, 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec superbe terrasse tropézienne.

Vous disposez également d'une place de parking privative devant l'immeuble.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel.

Charges de copropriété annuelles : 652,54€ (appel de fond semestriel de 326,27€)

Impôt foncier : 1122€

Lot numéro de copropriété n°103 et 112 sur 12.

Nous avons apprécié la qualité de la rénovation ainsi que la surface totale habitable de cet appartement et la capacité de rangement.

COUP DE COEUR ASSURÉ !

ALLIOU Robin Carte de collaborateur n°ADC8306 2016 000 030 388 Immatriculé au RCS sous le n° 819 826 561 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz N° 57612747.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83790
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 103
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 652,54 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 199 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 54 €
Taxe foncière annuelle 1 122 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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