Formidable propriété de PLAIN PIED avec piscine composée de 2 habitations

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Exclusivité Coup de coeur

Villa 180 m² - 5 pièces - Solliès-Pont (83210)

Ref 3815v
Prix
599 900
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Description de l'offre

Nouveauté JCG Immobilier et nulle part ailleurs ! Propriété de plain pied sur vide sanitaire disposant de beaux espaces sur un terrain plat de 4534 m2, dans un cadre verdoyant, très calme, idéal pour les amoureux de la nature à seulement quelques minutes de toutes commodités (accès routiers, école, commerce, centre ville, gare). Cette propriété propose :

- Une villa individuelle de plain pied de 145 m2 se composant d'une belle entrée avec rangements, d'un grand salon/séjour très lumineux avec cheminée donnant sur un superbe patio de 22 m2 ouvert sur le jardin, avec cheminée/insert, d'une cuisine équipée, aménagée et séparée, ouvrant sur une terrasse et jardin équipé d'un store banne électrique, de trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC et de nombreux rangements entièrement agencés dans chaque chambre, l'ensemble équipé en double vitrage.

- Un T2 indépendant de 37 m2 à rénover s'ajoute à l'habitation principale, constitué d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine US, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'un débarras de 5 m2. Cette dépendance pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale, à une location saisonnière à un adolescent, à des amis.

- Une formidable piscine sans vis à vis de marque Desjoyaux de 10 m X 4,5 m, orientée plein Sud, équipée d'une pompe à chaleur, d'une couverture rétractable permettant de prolonger la saison de baignade de plusieurs mois, d'une alarme et d'une douche extérieure.

- Un atelier/local technique de 17 m2.

Le terrain équipé d'un arrosage automatique alimenté par le canal de Provence, arboré d'essences diverses, entièrement clôturé dispose de très nombreux avantages : un abri de type auvent pouvant accueillir deux automobiles et possibilité de stationnement de plusieurs véhicules, un terrain de boules, un barbecue. Options : Home Staging virtuel sans valeur contractuelle. Davantage de photos sur notre site internet --- Olivier BELTRAMONE --- Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 --- Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon --- N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

Code postal 83210


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 4 334 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 599 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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