MAGNIFIQUE VILLA T6 DE 173m² DE PLAIN PIED AU CALME ABSOLU - 6000m² DE TERRAIN - PISCINE

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Villa 173 m² - 6 pièces - Cuers (83390)

Ref 3726K
Prix
649 000
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Description de l'offre

CUERS TOP SECTEUR, POUR LES AMOUREUX DE CALME ET DE NATURE

VISITE POSSIBLE TOUS LES JOURS, MEME LE DIMANCHE alors n'hésitez pas à me contacter directement au 07 67 69 68 56.

RARE, dans un environnement de qualité très recherché, nous vous proposons cette superbe Propriété sur 6000 m² de terrain, au calme absolu sans être isolée. Vous découvrirez dans cet écrin de vignes et de verdure une villa entièrement de PLAIN PIED de 1998 T5/6 de 173m² env construite sur vide sanitaire intégrant une grande cave Superbe espace piscine traditionnelle aménagée d'une plage en IPE sans aucun vis-à-vis. Un abri pouvant accueuillir 2 voitures et 2 motos complète la propriété.

La Villa exposée PLEIN SUD extrémement lumineuse, est composée d'un porche extérieur très pratique, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un Salon/Salle à manger de 39m² et d'une grande cuisine de 30m² avec un grand cellier buanderie. Le tout est ouvert, par de larges baies vitrées, sur une immence terrasse en travertin et sur l'espace piscine .

Côté nuit, 1 Suite Parentale de 37m² avec salle de douches, 1 WC séparés et grand dressing, 1 Suite de 17,5m² avec salle de douches et WC intégré, 2 chambres (16.45m² et 10.45m²) et une salle de bains.

Belles prestations : Cheminée avec insert, chauffage par le sol et climatisation réversible, Baie à galandage, Double vitrage, Eau par forage avec station de potabilisation, adoucisseur d'eau. Portail motorisé ...

PHOTOS COMPLEMENTAIRES A VENIR !

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Toulon N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

Descriptif du bien

Code postal 83390


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1998


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 3 224 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Cuers (83390)

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