T2 de 56m² au RDC avec terrasse et jardin dans résidence de standing récente de 2008

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Rez de jardin 56 m² - 2 pièces - Toulon (83000)

Ref 3659dd
Prix
189 900
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Description de l'offre

Nouveauté de juillet, en exclusivité chez JCG Immobilier et nulle part ailleurs !

Cet appartement T2 de 56m² situé au rez de chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offre des espaces très fonctionnels en coeur de ville, dans le secteur Vert Coteau-Loubière-Hauts de Saint Jean.

Au programme à l'intérieur, un formidable espace de vie "Salon - Salle à manger - Cuisine" de 31m², une chambre de 12.50m² avec dressing et une porte fenêtre pour accès direct au jardin, une salle d'eau et un wc séparés + placards

Coté Jardin, il dispose d'une grande terrasse de 26m² et d'un jardin privatif végétalisé de 83m² !

Cette résidence construite en 2008 par Kaufman & Broad est idéalement situé, ce qui vous garantit une proximité avec les différents services et commerces.De plus, vous bénéficierez de très belles prestations, et des normes de basse consommation.

L'appartement est vendu sans garage, cependant, vous avez la possibilité d'en acquérir un moyennant un supplément de 20 000€

Le séjour très lumineux bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. Grandes baies vitrées avec volets roulants. Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus etc. Idéal premier achat.

PAS DE TRAVAUX, tout est comme neuf ! Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Charges 90€/mois Fonciers 1100€/an

VISITE VIRTUELLE et photos supplémentaires disponibles sur notre site.

BELTRAMONE OLIVIER Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Descriptif du bien

Code postal 83000


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 2008


copropriété OUI


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 189 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Toulon (83000)

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