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Réf : 4953
Exclusif

Maison PLAIN PIED T5 BRIGNOLES / LIMITE LE VAL

Brignoles (83170)
475 000 €

A propos de ce bien

BRIGNOLES limite Le Val - JCG IMMO vous propose une villa individuelle de PLAIN PIED T5 (4 chambres, 2 salles d’eau, ) de 138m² Terrain plat et clôturé de 3 730 m² construite en 2007 aucun travaux n’est à prévoir. Pas de vis-à-vis.

Découvrez cette belle villa située dans un cadre naturel. Offrant de belles prestations pour un parfait confort.

Coté extérieur : Le portail s’ouvre sur une belle entrée accueillante arborée. Un terrain de 3730 m² entièrement clôturé offrant un cadre verdoyant (zone naturelle). Une piscine hors sol (5x10m) ; un puit en pierre pour le forage ; 2 abris.

Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur le terrain (voitures, camping-car ….)

Plain pied : La pièce de vie de 54m² est lumineuse et climatisée : séjour, salle à manger et cuisine aménagée/équipée.

2 chambres (12 m²/ 10m²) avec salle d’eau, 1 suite parentale de 24m² (chambre, dressing, salle d’eau) et 1 bureau/chambre (9,40 m²). 1 wc indépendant.

Le garage de 18 m² est aménagé en cellier/buanderie.

Prestations : Chauffage au sol (température réglable dans chaque pièce) + climatisation, double vitrage intégral, volets roulants électriques/volets bois portail automatisé.

La maison est sur vide sanitaire de 80 cm, assainissement par fosse septique AUX NORMES, adoucisseur d’eau, internet fibre.

Situation : Idéalement située dans un cadre campagne et à la fois à proximité des services urbains et des écoles. Proximité de la départementale offrant une excellente connectivité.

A 3 mn du Val ou 15 mn à pied pour les commerces, à 6 mn de la gare ou 30 mn à pied 50 mn de l’aéroport de Marseille.

Notre avis : Ne manquez pas cette opportunité d'une maison dans cadre privilégié. Nous avons apprécié la vie de PLAIN PIED à la campagne, l’excellent entretien général de la villa et l’accès facile.



Leslie GUIBERT Immatriculé au RCS sous le n° 512302431 RSAC Toulon N° de police d’assurance MMA IARD 775652125MMA

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83170
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 3 730 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 796 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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