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Réf : 4624 LC

APPARTEMENT T4 85M² - TERRASSE - PISCINE - TENNIS - RES SÉCURISÉE- CALME ABSOLU

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

272 000 €

A propos de ce bien

SAINT-MANDRIER : JCG IMMO vous propose en EXCLUSIVITE ce bel Appartement T4 de 85m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence au CALME. Pas de vis à vis, vue dégagée, copropriété entretenue avec piscine et tennis (rare)

L'appartement se compose d' un vaste salon/séjour (30m² env) bénéficiant d'une très belle terrasse (10m²), d'une cuisine séparée très pratique avec loggia, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et de nombreux rangements.

L'appartement est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses differentes expositions.

A l'exterieur, la grande terrasse vous permettra de profiter de bons moment de partage entre famille et/ou amis tout en profitant de magnifiques couchers de soleil.

Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, port et plages à pied

Stationnement facile.

L'appartement possède un enorme potentiel dans un cadre idylique !

Charges 125€/mois (Chauffage, Eau chaude, Ménage, Assurance, Syndic, entretien piscine et parc paysagé), Impots fonciers 1200€/an.

LARIOS KEVIN Carte de collaborateur n°ADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le n° 477 508 725 RSAC Draguignan N° de police d’assurance SPVie N° 60127822

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83430

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue DEGAGEE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1985

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2256

nombre de lots 120

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 272 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

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