Belle nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier ! Vous apprécierez cet appartement T3 de 56m² dans un état neuf + belle terrasse de 7m² plein Sud donnant directement sur un parc privé + un parking privatif en sous-sol, le tout dans une résidence de standing récente de 2017 au calme, située dans un secteur très résidentiel de Toulon Ouest.
Il se compose d'un agréable salon/séjour de 23m² bénéficiant d'une jolie cuisine américaine équipée ouverte vers le salon, deux chambres de 9 et 12m², une salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement est parfaitement habitable en l'état, et ne nécessite aucun travaux.
Il se situe au 2ème et dernier étage (ROOFTOP) avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue. Pas de voisins au dessus, et pas de vis à vis !
De plus, il est équipé de la fibre internet, et il est très lumineux car il bénéficie de larges fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Ce que nous aimons: La résidence se situe juste à coté d'un parc emblématique de la Ville de Toulon avec des animaux, et dispose également d'un parc privatif avec des jeux pour les enfants. Nous aimons aussi le DPE qui est excellent (Diagnostic de performance énergétique).
L'appartement est vendu avec un parking privatif en sous-sol pour stationner facilement. Il s'agit d'une résidence récente dans un secteur recherché, au calme. De plus, la copropriété est sécurisée grâce à des caméras de vidéo-surveillance, et se situe à deux pas du centre-ville, des établissements scolaires, et à moins de cinq minutes des principales lignes de bus.
Impots fonciers 1078€/an, Charges 140€/mois (eau chaude et eau froide, ascenceur, syndic, assurances, espaces verts, entretien des parties communes).
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Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
