Appartement T3 de 70m² avec balcon et cave

Toulon (83200)

95 000 €

A propos de ce bien

VENDU T3 de 70m2 dans un état correct à rafraichir, bien situé dans un coté recherché du Pont du las.

L'appartement est très lumineux car il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec des fenêtres récentes en double vitrage. Il se compose d'un agréable séjour avec sa cuisine ouverte très pratique, deux belles chambres de 12 et 15m², une salle d'eau avec douche et WC. L'electricité a été refaite. Vous apprécierez également un balcon de 4m² et une petite cave pour stocker.

Ce que nous aimons: rapport qualité prix imbattable, gaz de ville, fibre internet et balcon !

Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, bus, parking gratuit, etc... Idéal premier achat, il est habitable en l'état, mais il faudra certainement prévoir un budget travaux pour moderniser cuisine et éventuellement la salle de bains.

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage sans ascenceur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Pas de voisins au dessus !

Situé à quelques minutes seulement de l'arsenal, idéal militaire ou achat locatif ! Cet appartement était loué auparavant 750€ par mois + 50€ de charges. Il est actuellement libre de toute occupation.

Impots fonciers 979€/an, Charges 86€/mois, possibilité de louer un garage 90€/100€ par mois.

BELTRAMONE OLIVIER Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

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