Belle nouveauté, exclusivement à la vente chez JCG Immobilier !
UN VRAI COUP DE CŒUR !
Vous apprécierez cet appartement T2 entièrement rénové avec soins de 53m² en parfait état, disposant de deux caves privatives en sous-sol, le tout dans immeuble art déco dont les façades ont été refaites.
Avec sa belle hauteur sous plafond, il se compose d'un agréable salon/séjour avec une cuisine semi-ouverte qu’il est possible d’ouvrir entièrement vers le salon, une suite parentale proposant une salle d’eau avec douche italienne,WC séparé.
L'appartement est parfaitement habitable en l'état, et ne nécessite aucun travaux. Il se situe au rez-de-chaussée légèrement surélevé d'une copropriété bien entretenue. De plus, il est équipé de la fibre, et il est très lumineux car il bénéficie de larges fenêtres avec volets neufs.
Primo-accédant, cet appartement est idéal pour vous: Vous êtes jeune, et vous voulez faire votre premier achat immobilier? Cet appartement pourrait fortement vous intéresser ! Si vous empruntez 129 000€ au taux actuel, il vous en coutera 700€ par mois pendant 25 ans.
Idéal également pour un investissement locatif, cet appartement peut se louer environ 650€ par mois, voire davantage en BNB.
Ce que nous aimons:Cet appartement est une vraie pépite, il a superbement été rénové. De plus, il dispose de multiples rangements très malins, et il est vendu avec deux caves.
NOTRE AVIS : Dépêchez-vous de nous appeler pour faire partie des premiers à visiter !
Impots fonciers estimés à 609€/an.
Charges 69€/mois (eau froide, syndic, assurances, entretien des parties communes).
Visite virtuelle 360°. Davantage de photos sur notre site. L'appartement est vendu libre, sans locataire.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le n° 844 110 429 RSAC Toulon N° de police d'assurance SPVie N° 7953.190/BOD39
