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Réf : 4427 TH
Sous-compromis

VILLA T5 135m² - PISCINE - TERRAIN 1900m² - VUE DOMINANTE - Grand garage

Solliès-Toucas (83210)
599 000 €

A propos de ce bien

SOUS cOMPROMIS DE VENTE

SOLLIES TOUCAS (secteur résidentiel).Encore une belle nouveauté chez JCG IMMOBILIER et NULLE PART AILLEURS cette belle villa individuelle, installée dans un cadre EXCEPTIONNEL et CALME avec une superbe vue dominante sans aucun vis-à-vis exposée PLEIN SUD.

Villa traditionnelle de 135m² habitables de 1992 sur vide sanitaire composée

Au RDC: un magnifique espace de vie plein SUD de 60m² env donnant sur une terrasse avec une vue époustouflante sur la vallée du Gapeau, une cuisine séparée avec cellier, Wc et buanderie.

A l'étage: 4 chambres dont une belle suite parentale profitant d'une terrasse avec toujours cette magnifique vue. Une salle de bains + WC viennent compléter cet étage.

A l' extérieur: Le terrain de 1900 m², idéalement orienté (sud-ouest). Il est aménagé d’un espace piscine coque de 9.5 m x 4,5 m avec son immense plage carrelée et son côté intimiste dû à son implantation dominante.

Vous trouverez en contrebas un magnifique bassin accueillant des carpes Koï donnant un charme certain dès l'entrée dans l'enceinte du jardin. Il est possible de profiter d'espaces terrasses et repas sur différents secteurs du jardin avec de diverses orientations. Le jardin est un véritable écrin de verdure peuplé de différentes essences comme des oliviers, figuiers, cyprès, pins et d'autres espèces plus inhabituelles.

CERISE SUR LE GATEAU : La maison profite d'un grand garage en contrebas avec une grande hauteur sous plafond pouvant facilement être aménagé en studio indépendant.

PRESTATIONS : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, Double vitrage ALU NOIR intégral récent, volets bois en parfait état, assainissement tout à l'égout.

NOTRE AVIS : Nous avons été enthousiasmé par ce CALME devenu rare, la vue extraordinaire à 180°, l’aménagement des extérieurs, l’ensoleillement maximum toute l’année !! …. UN VRAI COUP DE COEUR

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 944 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dominante
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1992
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 300 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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