Nos avis clients
Nos avis clients
0
Réf : 5335

SUPERBE VILLA INDIVIDUELLE T4 124m² - GARAGE - PISCINE - TERRAIN de 2 hectares (20000 m²)

Solliès-Toucas (83210)
745 000 €

A propos de ce bien

****** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ****** REPORTAGE COMPLET SUR NOTRE SITE ******

*********** VISITE DE LA VILLA SUR PLACE SOUS 24H VOIRE DANS LA JOURNEE ***********

SOLLIES TOUCAS (secteur campagne). JCG IMMO vous propose cette superbe villa de PLAIN PIED totalement restaurée avec gout et modernité ! sur un terrain de 2 Hectares (20000 m²) en zone NATURELLE, orné de superbes restanques dans un CADRE PAGNOLESQUE EXCEPTIONNEL, au CALME ABSOLU et un ENSOLEILLEMENT MAXIMUN ! Un véritable HAVRE DE PAIX à 5 minutes du Village seulement.

Très belle construction traditionnelle de 1983 de PLAIN PIED sur vide sanitaire + Garage de 42 m² + cave en surface de 13 m²

La villa a été entièrement restaurée en 2022/2023 avec DES MATERIAUX DE GRANDE QUALITE et une FINITION IRREPROCHABLE.

Le terrain est agrémenté d'un fantastique et exceptionnel espace piscine DIFFAZUR réalisé en 2020 avec plage, jacuzzi intégré et douche d'été.

La villa se compose d'une entrée, d'un superbe espace de vie de 62 m² (salon / salle à manger / cuisine ouverte), 1 cellier/ buanderie, 1 dressing, 1 salle de bains / WC, 3 chambres dont une suite parentale de 19m² avec salle de douches / WC.

PRESTATION HAUT DE GAMME : Sol béton ciré, Fenêtres et portes fenêtres ALU (2023), Cuisine entièrement aménagée et équipée, Cheminée avec insert, Climatisation....

Assainissement par fosse septique A LA NORME. Eau par forage 120m (pompe neuve).

Chauffage CENTRAL fioul, très bon diagnostc énergétique DPE=C, Diagnostic électrique sans aucune anomalie

Cerise sur le gâteau : A proximité de la villa, vous découvrirez un petit cabanon ancestral en pierre au charme garanti pour y passer des moments pittoresques.

Vous pourrez aisément stationner voitures, camping-car ... bateau sans aucune difficulté sur l'espace dédié.

NOTRE AVIS : QUEL CHARME !! Nous avons été enthousiasmé par le cadre exceptionnel, la qualité de la restauration, l'espace piscine d'une extrême beauté, la proximité du village à 5min / 10min de l'autoroute .... et bien sur la vie de PLAIN PIED !. Un bien TRES RARE A LA VENTE compte tenu de sa qualité ! .... vous n'aurez qu'à poser vos valises et .... profiter !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

découvrir le bien

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 2 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Fioul, Electrique, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 745 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 485 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre