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Réf : 4154A
Sous-compromis
Exclusif

Maison de Hameau de 112m² env au Calme Absolu

Solliès-Toucas (83210)
180 200 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS. SOLLIES TOUCAS (cadre hameau). JCG IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ET NULLE PART AILLEURS cette Maison de Hameau T4 + mezannine "vide sur séjour" rénovée sans travaux à prévoir située dans le charmant hameau de Valaury au calme absolu !

La maison est lumineuse et en très bon état . Elle totalise une surface de 112 m² env aménagée et répartie sur 3 étages :

- Au rez de chaussée : Cuisine salle à manger de 21,6 m², avec au demi étage supérieur : cellier 6m², Salle de douches à l'talienne 5,4m², WC indépendant

- 1er Etage : Salon de 23 m² env avec au demi étage supérieur : une chambre de 16,8 m² env avec douche et lavabo.

- 2ème Etage vous trouverez une mezzanine "vide sur séjour" de 19,5 m², avec au demi étage supérieur une chambre de 18,5 m².

La maison se trouve en fond d'impasse SANS VIS A VIS et vous profiterez aisement d'un petit espace extérieur discret (non privé) devant la maison sans aucune nuisance !.

La toiture et la charpente ont été rénovées

Quant au stationnement, vous pourrez vous garer à 2 pas sur le parking spécialement créé par la mairie dans le hameau.

PRESTATIONS : Fenêtre double vitrage PVC et Bois, Volet aluminium, Cuisine aménagée / équipée (plaque, four, hotte, frigo, Table à manger avec chaises). Chauffage Electrique, Cheminée, Eau chaude par cumulus, Eau de ville, Assainissement tout à l'égoût.

Pas de copropriété, Pas de syndic = PAS DE CHARGES

Diagnostics : Pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites

Nous avons aimé la tranquillité incontestable des lieux, le calme absolu, la surface généreuse de la maison, l'absence de gros travaux .... la vie paisible du hameau de Valaury avec sa chapelle, sa placette ,sa jolie fontaine et son environnement idéal pour de belles promenades.

LEMOINE Laurent Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce n° 790 633 259 RSAC Toulon N° de police d’assurance Allianz IARD Police N° 59 661 778

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83210
Surface habitable (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue pas de vis à vis
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €
Taxe foncière annuelle 909 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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