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Type de bien

Ville

Référence

Réf : 4727-F

MAISON 135m² hab - GARAGE 25m² - TERRAIN 864m² - ANNEXES - CALME ABSOLU

Rocbaron (83136)

417 000 €

A propos de ce bien

ROCBARON: QUARTIER PRIVILEGIE: L'agence JCG IMMO vous propose cette villa d’environ 160 m2 (dont garage 23m²) sur un terrain ensoleillé de 864 m².

Au RDC : Vous profiterez, d’une pièce à vivre de près de 60 m2 (véranda incluse) avec sa cuisine ouverte et une seconde cuisine annexe séparée.

Une belle chambre de 17m² avec dressing, une véranda de 15.5m² aménageable de différentes manières qui pourrait être modifiée en suite parentale et un WC.

Le garage de 23m² est accessible de l'intérieur et de l'extérieur il eput constituer une dépendance..

A L' ETAGE : Vous découvrirez une mezzanine pouvant servir bureau ou autre, puis une chambre de 13.5m² avec une belle terrasse ofrant une vue dégagée et une salle d'eau avec WC.

A L'EXTERIEUR : Vous pourrez profiter d’un agréable jardin dominant agrémenté d'un cabanon en pierre de stockage de 8m², une cuisine d'été et une grande terrasse couverte d'envrion 20m².

La villa ne possède pas encore de piscine cependant le terrain est piscinable.

La maison est saine, rafraichissement intérieur à prévoir, potentiel énorme dans un magnifique cadre au CALME ABSOLU sans VIS A VIS!

Idéal pour un projet familial.

SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur n°ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le n°889 308 425 00012 N° de police d’assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83136

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 864 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Vue DEGAGEE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 417 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 652 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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